Mặt bằng toà V7 Sunshine Sky City là thiết kế tâm điểm thuộc Phân khu Thịnh Vượng (bao gồm V7, V8, V9), phân khu mới nhất vừa được Chủ đầu tư chúng tôi chính thức ra mắt. Tòa V7 sở hữu vị trí góc đắt giá, được thiết kế để tối ưu tầm nhìn panorama về phía sông Cả Cấm và trung tâm Phú Mỹ Hưng, đồng thời hội tụ những tiêu chuẩn khắt khe nhất của một bất động sản hạng sang. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết toàn bộ layout của tòa V7, dựa trên các thông số kỹ thuật chuẩn từ tài liệu đào tạo bán hàng, giúp Quý khách hàng có cái nhìn trực quan và chính xác nhất về nơi an cư tương lai của mình tại dự án Sunshine Sky City Quận 7.
Việc hiểu rõ mặt bằng không chỉ giúp Quý khách lựa chọn được căn hộ ưng ý, phù hợp với nhu cầu và công năng, mà còn là cơ sở để đánh giá tiềm năng gia tăng giá trị của tài sản. Chúng tôi, với tư cách là Chủ đầu tư Sunshine Group, cam kết minh bạch mọi thông tin thiết kế để mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
Tổng Quan Mặt Bằng Phân Khu Thịnh Vượng (V7-V8-V9)
Toà V7 là một trong ba tòa tháp thuộc Phân khu Thịnh Vượng (cùng với Mặt bằng Toà V8 Sunshine Sky City và Mặt bằng Toà V9 Sunshine Sky City). Toàn phân khu này được xây dựng trên ô đất có tổng diện tích 10,254 m², với diện tích xây dựng khối đế là 4,251 m².
- Tổng số tháp: 03 (V7, V8, V9).
- Độ cao tầng: 36 tầng nổi (đồng bộ cho cả 3 tháp).
- Số tầng hầm: 03 tầng hầm (liên thông toàn phân khu).
- Tổng sản phẩm: 1,192 sản phẩm.
- Phân bổ công năng (Theo P.18):
- Tầng 3 – 11: Bố trí Văn phòng Đa năng (Officetel), với tổng 396 căn cho cả 3 tháp.
- Tầng 12 – 36: Bố trí Căn hộ hạng sang, với tổng 796 căn cho cả 3 tháp.
- Cơ cấu sản phẩm (Theo P.41): Căn hộ 2PN (chiếm 66%), 3PN (chiếm 32%) và 4PN (chiếm 2%).
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sunshine Sky City Quận 7: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Mặt Bằng Toà V7 Theo Trục Đứng (Vertical Layout)
Là tòa tháp cao 36 tầng, mặt bằng toà V7 Sunshine Sky City được thiết kế theo cấu trúc trục đứng, phân chia công năng rõ ràng theo từng lớp, vừa đảm bảo sự riêng tư cho cư dân, vừa tối ưu hóa trải nghiệm tiện ích.
Phân Tích Mặt Bằng Tầng 12, 14-23 (Layout 1)
Đây là layout tầng điển hình chiếm phần lớn số lượng căn hộ của tòa V7, dựa trên bản vẽ tại Trang 28.
- Tổng số căn/sàn: 11 căn hộ.
- Cơ cấu căn hộ:
- Căn 4PN: 01 căn (S7-CH-01). Diện tích tim tường 156.72 m² / thông thủy 142.80 m².
- Căn 3PN: 02 căn (S7-CH-02, S7-CH-08). Diện tích thông thủy 96.51 m² và 84.90 m².
- Căn 2PN: 08 căn (S7-CH-03, 03A, 05, 06, 07, 09, 10, 11). Diện tích thông thủy đa dạng từ 66.92 m² đến 76.44 m².
- Đặc điểm thiết kế: Tầng này có mật độ căn 2PN cao (8/11 căn), là lựa chọn tối ưu cho các nhà đầu tư và gia đình trẻ. Căn 4PN (S7-CH-01) là căn góc “hoa hậu”, sở hữu tầm view panorama sông Cả Cấm và Phú Mỹ Hưng.
Phân Tích Mặt Bằng Tầng 24-26, 28-34 (Layout 2)
Từ tầng 24 trở lên, layout được điều chỉnh để gia tăng số lượng căn 3PN, hướng đến các gia đình đa thế hệ cần không gian lớn và tầm view đẹp (Bản vẽ P.30).
- Tổng số căn/sàn: 10 căn hộ (mật độ thấp hơn).
- Cơ cấu căn hộ:
- Căn 4PN: 01 căn (S7-CH-01). Diện tích tim tường 156.72 m² / thông thủy 142.80 m².
- Căn 3PN: **04 căn** (S7-CH-02, S7-CH-08, S7-CH-09, S7-CH-10). Diện tích thông thủy từ 85.08 m² đến 102.55 m².
- Căn 2PN: **05 căn** (S7-CH-03, 03A, 05, 06, 07). Diện tích thông thủy từ 67.26 m² đến 76.44 m².
- Đặc điểm thiết kế: Sự thay đổi lớn nhất là các căn S7-CH-09 và S7-CH-10 (vốn là 2PN ở tầng thấp) đã được thiết kế lại thành các căn 3PN góc, với diện tích lớn trên 100m² (thông thủy). Điều này làm tăng giá trị cho các tầng cao, tối đa hóa tầm view sông và cảnh quan cho các căn hộ diện tích lớn.
Mặt Bằng Tầng 12A và Tầng 27 (Layout đặc thù)
Các tầng 12A (P.29) và 27 (P.31) là các tầng có layout đặc thù, có thể dùng làm tầng lánh nạn hoặc kỹ thuật, nên cơ cấu căn hộ có sự điều chỉnh nhẹ về diện tích thông thủy so với các tầng điển hình, nhưng về cơ bản vẫn giữ nguyên số lượng căn và vị trí. Ví dụ, Tầng 27 vẫn có 10 căn/sàn, tương tự layout các tầng 24-34.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sunshine Sky City Quận 7: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
So Sánh Mặt Bằng V7 Với Các Toà Tháp Khác
Để Quý khách hàng có cái nhìn tổng quan, chúng tôi sẽ so sánh mặt bằng toà V7 Sunshine Sky City với các tòa tháp còn lại trong quần thể 9 tòa của chung cư Sunshine Sky City Quận 7.
So Sánh V7 với V8 và V9 (Phân khu Thịnh Vượng)
Cả ba tòa V7, V8, V9 đều thuộc Phân khu Thịnh Vượng và có chung tiêu chuẩn bàn giao, cùng lộ trình ra mắt. Tuy nhiên, vị trí mặt bằng tạo nên sự khác biệt về tầm view:
- Toà V7: Là tòa tháp góc, view sông Cả Cấm trực diện. Phù hợp với khách hàng yêu thích sự yên tĩnh, không gian riêng tư và tầm nhìn panorama vĩnh viễn (P.27).
- Toà V8: Là tòa tháp trung tâm. Ưu điểm là tầm view nội khu “triệu đô”, bao quát toàn bộ hệ thống hồ bơi, cầu đi bộ trên không (Sky Walk) và cảnh quan (P.32). Phù hợp với khách hàng thích sự năng động. Chi tiết xem tại Mặt bằng Toà V8 Sunshine Sky City.
- Toà V9: Là tòa tháp góc còn lại, đối xứng với V7, cũng sở hữu view sông và view nội khu (P.37). Chi tiết xem tại Mặt bằng Toà V9 Sunshine Sky City.
So Sánh V7 với các toà Giai đoạn 1 (S1 – S6)
Các tòa S1 đến S6 là các tòa tháp thuộc giai đoạn 1 của dự án, đã được triển khai trước. Phân khu Thịnh Vượng (V7-V9) là giai đoạn mới, được thừa hưởng và nâng cấp nhiều chi tiết trong thiết kế. Mặc dù cùng một tổng thể, Quý khách hàng có thể tham khảo mặt bằng các tòa tháp GĐ1 để có thêm sự so sánh và thấy được sự đa dạng trong thiết kế của toàn dự án Sunshine Sky City Quận 7:
- Mặt bằng Toà S1 Sunshine Sky City
- Mặt bằng Toà S2 Sunshine Sky City
- Mặt bằng Toà S3 Sunshine Sky City
- Mặt bằng Toà S4 Sunshine Sky City
- Mặt bằng Toà S5 Sunshine Sky City
- Mặt bằng Toà S6 Sunshine Sky City
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sunshine Sky City Quận 7: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Đánh Giá Ưu Điểm Vượt Trội Của Mặt Bằng Toà V7
Từ các phân tích trên, chúng tôi, với tư cách là Chủ đầu tư Sunshine Group, đánh giá mặt bằng toà V7 Sunshine Sky City sở hữu 3 ưu điểm vượt trội không thể bỏ qua, khiến đây trở thành “viên kim cương” đắt giá nhất Phân khu Thịnh Vượng.
Tầm View “Triệu Đô” Trực Diện Sông Cả Cấm Vĩnh Viễn
Ưu điểm lớn nhất và không thể thay thế của V7 là vị trí. Tòa tháp nằm ngay góc, ôm trọn khúc uốn của sông Cả Cấm (P.27). Điều này đồng nghĩa 100% các căn góc 4PN, 3PN và phần lớn căn 2PN đều sở hữu tầm view sông trực diện, vĩnh viễn và không bị che chắn. Đây là giá trị “phong thủy” không thể cân đo đong đếm, mang lại vượng khí, tài lộc và một không gian sống trong lành, yên tĩnh tuyệt đối cho gia chủ.
Thiết Kế Đa Dạng & Tối Ưu Căn Hộ Lớn
Là tòa tháp góc, V7 có tỷ lệ căn góc (3PN, 4PN) cao. Đặc biệt, thiết kế của các tầng 24-34 là một điểm nhấn thông minh khi giảm mật độ căn hộ từ 11 xuống còn 10 căn/sàn, đồng thời tăng số lượng căn 3PN (từ 2 lên 4 căn) (P.30). Điều này đáp ứng đúng nhu cầu của các gia đình đa thế hệ, những người tìm kiếm không gian sống rộng rãi, đẳng cấp với tầm view đẹp nhất dự án.
Kiến Trúc Kính Low-E và Pháp Lý Hoàn Thiện
Toàn bộ tòa tháp được chúng tôi cam kết ốp kính Low-E toàn khối từ trần đến sàn (P.20), biến V7 thành một khối kim cương kiến trúc lấp lánh bên sông, vừa cản tia UV, cách âm, cách nhiệt, vừa mang lại trải nghiệm tầm nhìn xa xỉ. Quan trọng nhất, “Pháp lý hoàn thiện” là một trong những thông điệp chính của đợt ra mắt này (P.61), mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng khi lựa chọn các sản phẩm của Phân khu Thịnh Vượng.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sunshine Sky City Quận 7: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
