Tổng Quan Thiết Kế Mặt Bằng Tòa S4
Dựa trên hình ảnh mặt bằng điển hình, tòa S4 có thiết kế layout hình chữ H (hay chữ thập) độc đáo.
- Cấu trúc: Tòa S4 có thiết kế hình chữ H, tối ưu hóa 100% các căn hộ đều là căn góc hoặc có mặt thoáng, không có căn hộ nào bị “om” bên trong.
- Mật độ căn hộ: Mặt bằng tầng điển hình (ví dụ Tầng 3-11, 12, 14…) có 12 căn hộ/sàn.
- Điểm nhấn “Vườn Treo”: Một số tầng được bố trí “Vườn treo” tại lõi trung tâm, mang không gian xanh vào sâu bên trong tòa tháp.
- Đa dạng loại hình: S4 là tòa có nhiều loại hình sản phẩm nhất Giai đoạn 1: Officetel, Căn 2PN, Căn 3PN (Dualkey), và Penthouse.
Mặt Bằng Tầng Có Penthouse (Tầng 36 – 37) Toà S4
Tòa S4 là một trong những tòa sở hữu Penthouse “biệt thự trên không” đẳng cấp nhất.
- Số lượng: 6 căn Penthouse Duplex (thông tầng).
- Tầng 1 (Tầng 36): Bố trí không gian sinh hoạt chung, phòng khách, bếp, phòng ăn, và sân vườn (terrace) ngoài trời cực rộng. Diện tích (Tầng 1) từ 100.71m² đến 219.25m² (Căn PH01).
- Tầng 2 (Tầng 37): Bố trí các phòng ngủ Master, phòng ngủ phụ. Diện tích (Tầng 2) từ 66.51m² đến 140.74m².
- Thiết kế: Đây là sản phẩm xa xỉ nhất, dành cho giới thượng lưu, với tầm nhìn panorama toàn cảnh thành phố và sông Sài Gòn.
Mặt Bằng Tầng Có Sky Villa (Tầng 35 – 38) Toà S4
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sunshine Sky City Quận 7: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
So Sánh Mặt Bằng S4 Với Phân Khu Thịnh Vượng (V7-V8-V9) Mới Nhất
Tòa S4 nổi bật với sản phẩm Dualkey và Penthouse. Tuy nhiên, khi so sánh với Phân khu Thịnh Vượng (V7-V9) mà chúng tôi đang mở bán, có thể thấy rõ định vị sản phẩm khác biệt.
Khác Biệt về Sản Phẩm và Thiết Kế
Mặt bằng S4 có mật độ 12 căn/sàn. Phân khu Thịnh Vượng (V7, V8) có mật độ thấp hơn (10-11 căn/sàn), mang lại sự riêng tư hơn. Hơn nữa, Phân khu V7-V9 tập trung vào các căn hộ hạng sang 2PN, 3PN, 4PN diện tích lớn, và đặc biệt là sự xuất hiện của căn 1PN (39.19m² ở V9) mà S4 không có. Phân khu V7-V9 cũng sở hữu các căn Penthouse (theo P.17 `SALE TRANING…pdf`), nhưng với thiết kế đã được nâng cấp.
Khác Biệt về Pháp Lý và Cơ Hội Đầu Tư
Đây là khác biệt lớn nhất. Tòa S4 thuộc giai đoạn đã triển khai. Các giao dịch (nếu có) hiện nay chủ yếu là trên thị trường thứ cấp.
Trong khi đó, Phân khu Thịnh Vượng (V7-V8-V9) là phân khu ĐANG MỞ BÁN ĐỢT ĐẦU TIÊN. Quý khách hàng mua ở thời điểm này sẽ được hưởng 100% chính sách ưu đãi giá gốc từ Chủ đầu tư (như ưu đãi Early Bird 1%, miễn phí quản lý 24 tháng, hỗ trợ 0% lãi suất). Quan trọng nhất, phân khu này đã CHÍNH THỨC KHỞI CÔNG (23/10/2025), đảm bảo an toàn tuyệt đối về pháp lý và tiến độ. Đây là cơ hội đầu tư “chân sóng” không thể bỏ lỡ.
Tham Khảo Thêm Mặt Bằng Các Tòa Khác
Mặt bằng tòa S4 là một phần trong hệ sinh thái căn hộ Sunshine Sky City Quận 7. Để có cái nhìn đầy đủ, Quý khách có thể tham khảo thêm các layout khác, nhưng chúng tôi đặc biệt khuyến khích Quý khách tìm hiểu kỹ các tòa tháp V7, V8, V9 đang mở bán.
- Phân khu Thịnh Vượng (Đang mở bán):
- Mặt bằng Toà V7 Sunshine Sky City (View sông trực diện, 10-11 căn/sàn)
- Mặt bằng Toà V8 Sunshine Sky City (View nội khu, 10-11 căn/sàn)
- Mặt bằng Toà V9 Sunshine Sky City (Có căn 1PN “hàng hiếm”)
- Các tòa Giai đoạn 1 (Tham khảo):
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sunshine Sky City Quận 7: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Lựa Chọn Nào Cho Khách Hàng?
Mặt bằng toà S4 Sunshine Sky City với các sản phẩm độc đáo như Dualkey và Penthouse thông tầng là một điểm nhấn của Giai đoạn 1.
Tuy nhiên, với tư cách là Chủ đầu tư, chúng tôi khẳng định Phân khu Thịnh Vượng (V7-V8-V9) là lựa chọn tối ưu nhất ở thời điểm hiện tại. Phân khu mới này cũng có các sản phẩm Penthouse, nhưng quan trọng hơn là các căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, 4PN với thiết kế nâng cấp, mật độ thấp hơn và đặc biệt là sự an tâm tuyệt đối về pháp lý (đã khởi công).
Để nhận trọn bộ thông tin, bảng giá và chính sách ưu đãi mới nhất của Phân khu Thịnh Vượng (V7-V8-V9), Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với Phòng Kinh Doanh Chủ đầu tư.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sunshine Sky City Quận 7: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
